NAŠA AIK BANKA STAMBENI KREDIT MOŽE BITI:
- indeksiran u EUR
- sa ili bez osiguranja kod NKOSK (Nacionalna Korporacija za Osiguranje Stambenih Kredita)
- sa promenljivom ili kombinovanom kamatnom stopom *
- sa ili bez učesća
- sa ili bez riziko osiguranja
SREDSTVA OBEZBEĐENJA STAMBENOG KREDITA SU:
- menice i administrativne zabrane
- hipoteka I reda u korist banke
- osiguranje nepokretnosti od strane osiguravajuće kuće prihvatljive za Banku
- životno osiguranje (opciono)
Želite Naša AIK Banka stambeni kredit?
Unesite podatke i očekuj poziv agenta.
Hvala Vam na interesovanju.
Naš agent će Vas uskoro kontaktirati.
ZAŠTO JE STAMBENI KREDIT PRAVO REŠENJE ZA VAS? |
Pronašli ste idealnu nekretninu, odvojili novčana sredstva za učešće i pripremili svu potrebnu dokumentaciju – sve što želite jeste da što pre u rukama držite ključ od vašeg stana.
Reprezentativni primer stambenog kredita indeksiranog u evrima
| Vrsta kredita |
Iznos kredita | Rok kredita |
NKS Nominalna kamatna stopa |
EKS * | Anuitet | Ukupan iznos za otplatu (glavnica+kamata**) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sa osiguranjem kod NKOSK | 30.000 EUR | 360 meseci | 2.95% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3.25%+3m Euribor | 4.32% | 126 EUR | 45.253 EUR |
| 2.8% (3.25%+3m Euribor) | 4.17% | 123 EUR | 44.386 EUR | |||
| Bez osiguranja kod NKOSK | 30.000 EUR | 360 meseci | 3.3% (3.75%+3m Euribor) | 4.51% | 131 EUR | 47.309 EUR |
| 3.25% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3.75%+3m Euribor | 4.46% | 131 EUR | 47.014 EUR |
| Troškovi koji prate odobrenje i ulaze u obračun EKS | |||
|---|---|---|---|
| Naknada za obradu zahteva (jednokratno) | 11.500 RSD | ||
| Pet Menica | 250 RSD | ||
| Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD | ||
| Održavanje paketa tekućeg računa (mesečno) | 95 RSD | ||
| Overa založne izjave | 10.080 RSD | ||
| Upis hipoteke | 20.000 RSD | ||
| Naknada za administriranje kreditne partije (mesečno) | 1.7 EUR | ||
| Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR | ||
| Osiguranje nepokretnosti (godišnje) | 40 EUR | ||
| Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR | ||
| NKOSK premija (1.5% + obrada zahteva 30 EUR)*** | 480 EUR | ||
| Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i nakanada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućih kuća i sl. Prikazane su opcije kredita sa kombinovanom kamatnom stopom i sa minimalnim učešćem 20% uz LTV racio 0.8. Troškovi tarifirani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu NBS. *EKS obračunat na dan 22.10.2021.godine ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamat dospeva 1.11.2021.godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. *** U slučaju kredita sa osiguranjem kod NKOSK-a |
*Promenljiva kamatna stopa se sastaoji iz fiksnog dela i tromesečnog Euribora, dok je u slučaju kombinovane kamatne stope fiksna prvih 18 meseci, a nakon isteka tog perioda, promenljiva.