
Prednosti
Pregled uslova
- Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR sa osiguranjem kod NKOSK (min 20% učešća uz LTV 0,8 odnosno bez učešća uz LTV 0,7): Varijabilna od 2,8% (3,25%+3m Euribor) EKS od 4.17%, Kombinovana od 2,95% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,25%+3m Euribor, EKS od 4.32%
- Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR bez osiguranja kod NKOSK (min 20% učešća uz LTV 0,8): Varijabilna od 3,3% (3,75%+3m Euribor), EKS od 4,51%, Kombinovana od 3,25% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,75%+3m Euribor, EKS od 4,46%
- Nominalna kamatna stopa kredita indeksiranih u EUR bez osiguranja kod NKOSK (min 30% učešća uz LTV 0,8, odnosno bez učešća uz LTV 0,7): Varijabilna od 2,8% (3,25%+3m Euribor,) EKS od 4,02%, Kombinovana od 2,95% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,25%+3m Euribor, EKS od 4,17%
- Nominalna kamatna stopa kredita u RSD bez osiguranja kod NKOSK (min 20% učešća uz LTV 0,8): Varijabilna od 5,9% (5%+3m Belibor,) EKS od 7,53%
- Nominalna kamatna stopa kredita u RSD bez osiguranja kod NKOSK (min 30% učešća uz LTV 0,7): Varijabilna od 5,7% (4,75%+3m Belibor,) EKS od 7,32%
- Opterećenje prihoda do 60% uz mogućnost uvećavanja kreditne sposobnosti udruživanjem sredstava sadužnika*
- Obezbeđenje stambenih kredita i kredita za rekonstrukciju putem administrativne zabrane,menice klijenta, hipoteke, životnog osiguranja (opciono)
- Stambeni kredit i kredit za rekonstrukciju mogu biti i bez ućešća i depozita ukoliko je hipoteka za 30% vrednija od iznosa kredita
Napomena
U skladu sa preporukom NBS, želimo da Vas upozorimo da uzimanje kredita indeksiranih stranom valutom nosi kursni rizik – u slučaju jačanja dinara iznos mesečne rate u dinarskoj protivvrednosti će biti manji, dok će u slučaju slabljenja dinara iznos mesečne rate kredita u dinarskoj protivvrednosti biti veći.
Kamatna stopa kod kredita indeksiranih u stranoj valuti menja se kvartalno, u skladu sa kretanjem tromesečnog EURIBOR-a (za kredite indeksirane u EUR).
*važi za klijente koji imaju zaradu u iznosu većem od 50.000 RSD
- Ponuda važi od 12.5.2021. godine
Reprezentativni primeri
Varijabilna kamatna stopa
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 3,30% (3,75%+3m Euribor) |
EKS na godišnjem nivou * | 4,51% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 47.312 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1.7 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. Vrednost 3m Euribor-a uzeta na dan 06.5.2021. godine i iznosi -0,53%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 2,8% (3,25%+3m Euribor) |
EKS na godišnjem nivou * | 4,02% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 44.388 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1,7 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. Vrednost 3m Euribor-a uzeta na dan 06.5.2021. godine i iznosi -0,53%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 2,8% (3,25%+3m Euribor) |
EKS na godišnjem nivou * | 4,17% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 44.388 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1,7 EUR |
NKOSK premija (1.5% + obrada zahteva 30 EUR) | 480 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. Vrednost 3m Euribor-a uzeta na dan 06.5.2021. godine i iznosi -0,53%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 3.000.000 RSD |
Rok otplate | 240 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 5,9% (5%+3m Belibor) |
EKS na godišnjem nivou * | 7,53% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 5.118.328 RSD |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 210 RSD |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 8.10.2021. godine. Vrednost 3m Belibor-a uzeta na dan 6.10.2021. godine i iznosi 0,88%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.10.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 3.000.000 RSD |
Rok otplate | 240 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 5,7% (4,75%+3m Belibor) |
EKS na godišnjem nivou * | 7,32% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 5.035.897 RSD |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 210 RSD |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 8.10.2021. godine. Vrednost 3m Belibor-a uzeta na dan 6.10.2021. godine i iznosi 0,88%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.10.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Kombinovana kamatna stopa
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 3,25% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,75%+3m Euribor |
EKS na godišnjem nivou * | 4,46% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 47.016 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1.7 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 2,95% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,25%+3m Euribor |
EKS na godišnjem nivou * | 4,17% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 45.256 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1.7 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 2,95% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,25%+3m Euribor |
EKS na godišnjem nivou * | 4,32% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 45.256 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1.7 EUR |
NKOSK premija (1.5% + obrada zahteva 30 EUR) | 480 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Nerezidenti: Kombinovana kamatna stopa
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 3,25% fiksno prvih 18 meseci, nakon toga 3,75%+3m Euribor |
EKS na godišnjem nivou * | 4,46% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 47.016 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1.7 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. Navedena opcija kredita u EUR se odnosi na devizni kredit, nerezidenti ne mogu biti kreditirani indeksiranim kreditima. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Varijabilna kamatna stopa
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok otplate | 360 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 3,30% (3,75%+3m Euribor) |
EKS na godišnjem nivou * | 4,51% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 47.312 EUR |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 1,7 EUR |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi i naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. Navedena opcija kredita u EUR se odnosi na devizni kredit, nerezidenti ne mogu biti kreditirani indeksiranim kreditima. *EKS obračunat na dan 10.5.2021. godine. Vrednost 3m Euribor-a uzeta na dan 6.5.2021. godine i iznosi -0,533%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.5.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Iznos kredita | 3.000.000 RSD |
Rok otplate | 240 meseci |
NKS na godišnjem nivou | 5,9% (5%+3m Euribor) |
EKS na godišnjem nivou * | 7.49% |
Ukupan iznos kredita za otplatu (glavnica+kamata**) | 5.118.328 RSD |
Troškovi koji prate odobrenje kredita i ulaze u obračun EKS | |
Pet menica | 250 RSD |
Izveštaj Kreditnog Biroa | 246 RSD |
Naknada za održavanje paketa tekućeg računa - mesečno | 95 RSD |
Overa založne izjave | 10.080 RSD |
Upis hipoteke | 20.000 RSD |
Osiguranje života - godišnje | 100 EUR |
Procena vrednosti nepokretnosti | 100 EUR |
Osiguranje nepokretnosti - godišnje | 40 EUR |
Izdavanje lista nepokretnosti | 10 EUR |
Naknada za obradu zahteva - jednokratno | 11.500 RSD |
Naknada za administriranje kreditne partije - mesečno | 210 RSD |
Okvirni, prosečni iznosi na koje banka ne utiče jer zavise od taksi I naknada notara, geodetskog zavoda, premija osiguravajućuh kuća i sl. Iznosi i troškovi iskazani u valuti EUR obračunavaju se u dinarskoj protivvrednosti po srednjem kursu Narodne Banke Srbije. *EKS obračunat na dan 8.10.2021. godine. Vrednost 3m Euribor-a uzeta na dan 6.10.2021. godine i iznosi 0.88%. ** Trošak kamate predstavlja zbir ukupne redovne i interkalarne kamate. Interkalarna kamata dospeva 15.10.2021. godine, jednaka je nominalnoj godišnjoj kamatnoj stopi i naplaćuje se za period od puštanja kredita u tečaj do datuma dospeća prvog anuiteta po kreditu. |
Zainteresovan/a sam za Stambeni krediti i krediti za rekonstrukciju
Unesite Vaše podatke i očekujte poziv agenta.
Proces online apliciranja za proizvod

Izračunajte svoju ratu pomoću kreditnog kalkulatora

Prijavite se online

Očekujete poziv Naša AIK Banka agenta
Dokumenti
- Lična karta
- Overena administrativna zabrana
- Promet po tekućem računu
- Izveštaj kreditnog biroa
- Kupoprodajni predugovor / ugovor (ukoliko se podnosi zahtev za stambeni kredit)
- Predmet i predračun radova (ukoliko se podnosi zahtev za kredit za rekonstrukciju)
* Naknadno može biti zatražena i dodatna dokumentacija.